1976〜1986年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+11.8%
福生市
--万円/㎡
前年比--
ハイネス福生
東京都福生市本町
青梅線 / 福生駅 徒歩2分
1981年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
1,690万円
32.4万円/㎡
1,237
1,539
1,842
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,842万円
29.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイネス福生
1,980万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 52.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/09 | 1,580万円 | 30.2万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 30.3万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 32.2万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 32.2万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,250万円 | 24.2万円 | 9階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/26 | 2,480万円 | 26.6万円 | 9階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 2,700万円 | 29.0万円 | 9階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/25 | 1,500万円 | 28.7万円 | 5階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/23 | 1,560万円 | 29.9万円 | 5階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/16 | 2,790万円 | 30.0万円 | 9階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 1,680万円 | 32.2万円 | 5階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/05 | 950万円 | 18.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/09/09 | 1,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/10 | 1,380万円 | 22.2万円 | 6階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 1,380万円 | 26.4万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/13 | 1,330万円 | 25.5万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/30 | 1,430万円 | 27.4万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 28.3万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ハイネス福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/07 | コープ野村福生 福生市志茂 | 牛浜駅8分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス福生 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,890万円 | 35.7万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/04 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 1,500万円 | 34.5万円 | 43.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅11分 | 1,590万円 | 36.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンライズ福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅9分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.06㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/30 | ハイネス第2福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2021/10/17 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,598万円 | 29.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/04 | 丸信マンション 福生市大字熊川 | 拝島駅4分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、福生市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は福生市の平均と比較してNaN%割安です。