ハイネス福生

  • 東京都福生市本町

  • 青梅線 / 福生駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
1,980万円
37.9万円/㎡
相場
1,690万円
32.4万円/㎡
1,237
1,539
1,842
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,842万円
29.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイネス福生
1,980万円(37.9万円/㎡)/ 4階 / 52.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,980万円37.9万円4階 52.25㎡ 3DK北東
2025/04/091,580万円30.2万円1階 52.25㎡ 2LDK
2025/04/011,580万円30.3万円1階 52.2㎡ 2LDK
2025/01/241,680万円32.2万円1階 52.25㎡ 2LDK
2025/01/121,680万円32.2万円1階 52.2㎡ 2LDK
2023/01/272,250万円24.2万円9階 93.11㎡ 3LDK南東
2022/04/262,480万円26.6万円9階 93.11㎡ 3LDK南東
2022/02/102,700万円29.0万円9階 93.11㎡ 3LDK南東
2022/01/251,500万円28.7万円5階 52.25㎡ 1LDK北東
2021/12/231,560万円29.9万円5階 52.25㎡ 1LDK北東
2021/11/162,790万円30.0万円9階 93.11㎡ 3LDK南東
2021/10/221,680万円32.2万円5階 52.25㎡ 1LDK北東
2021/10/05950万円18.2万円4階 52.25㎡ 3DK北東
2021/09/091,780万円34.1万円5階 52.25㎡ 1LDK北東
2021/08/101,380万円22.2万円6階 62.15㎡ 2LDK南東
2021/06/131,380万円26.4万円9階 52.25㎡ 2LDK北東
2021/04/131,330万円25.5万円9階 52.25㎡ 2LDK北東
2021/03/301,430万円27.4万円9階 52.25㎡ 2LDK北東
2020/11/201,480万円28.3万円9階 52.25㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ハイネス福生
福生市本町
福生駅2分 1,980万円37.9万円52.253DK4階 / 9階建 北東198151SRC
2024/07/05ワコーレ福生
福生市本町
福生駅5分 1,680万円28.5万円58.953DK2階 / 7階建 198444SRC
2024/01/07コープ野村福生
福生市志茂
牛浜駅8分 1,580万円29.3万円53.842LDK2階 / 4階建 南東198419RC
2023/08/24ダイアパレス福生
福生市大字福生
福生駅4分 1,890万円35.7万円52.942LDK5階 / 8階建 198137RC
2024/04/04トップ福生第3
福生市武蔵野台二丁目
福生駅9分 1,500万円34.5万円43.441SLDK3階 / 4階建 西198628RC
2023/11/25TOP福生第3
福生市武蔵野台二丁目
福生駅11分 1,590万円36.6万円43.441LDK+S4階 / 4階建 南西198628RC
2023/11/25サンライズ福生
福生市武蔵野台一丁目
福生駅9分 1,680万円37.3万円45.063DK4階 / 4階建 198212RC
2023/09/30ハイネス第2福生
福生市武蔵野台一丁目
福生駅12分 1,599万円29.1万円54.882LDK5階 / 6階建 198289RC
2021/10/17ダイアパレス福生武蔵野台
福生市武蔵野台一丁目
福生駅12分 1,598万円29.6万円53.93DK3階 / 6階建 西198540RC
2022/11/04丸信マンション
福生市大字熊川
拝島駅4分 1,480万円30.5万円48.62DK3階 / 3階建 南西197919RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ハイネス福生
福生市本町
福生駅2分 7.1万円0.14万円52.253DK4階 / 9階建 北東198151SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、福生市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.9万円)は福生市の平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
福生市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス福生
所在地東京都福生市本町
交通青梅線福生駅徒歩2分
築年月1981年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権